1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.9万円/㎡
前年比-49.2%
福岡市早良区
24.9万円/㎡
前年比-17.3%
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ロマネスク西新
福岡県福岡市早良区祖原
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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6階 / 27.87㎡の場合
相場
786万円
28.2万円/㎡
395
656
917
1,178
AI査定結果
推定相場価格
786万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
656万円〜917万円
23.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ロマネスク西新
680万円（24.4万円/㎡）/ 6階 / 27.87㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 680万円 | 24.4万円 | 6階 | 27.87㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | ロマネスク西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅6分 | 680万円 | 24.4万円 | 27.87㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/31 | ライオンズマンション西新オレンジ通り 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 600万円 | 26.3万円 | 22.82㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ロマネスク西新第2 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅8分 | 555万円 | 26.3万円 | 21.09㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ラ・レジダンス・ド・西新 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅13分 | 580万円 | 18.4万円 | 31.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.2%下落、福岡市早良区では17.3%下落しています。